Sky Village - MVRDV + ADEPT - Copenhague, Dinamarca

Con una previa exploración de Rem Koolhaas en el OMA de New York, MVRDV con ADEPT se aventuraron a continuar dicho proceso en el concurso que se acaban de adjudicar para una torre en Rødovre, municipio de Copenhague, Dinamarca. Se trata de una torre de usos mixtos de 116 metros de alto que incluye comercio, oficinas, habitación y un hotel.

A diferencia de la aproximación de Koolhaas, donde los muros se llevan la carga, la propuesta de estas oficinas funciona en base a un módulo en estructura de acero en torno a un núcleo vertical de hormigón; que en realidad son 3 para servir de manera independiente los distintos usos del programa.

Una de las premisas de estos módulos de 60m2 es que estas pueden ser asignadas a los distintos usos en la medida que sea necesario, flexibilidad que le permite ajustarse en cuanto a metros cuadrados de vivienda u oficinas según se necesite dada la inestabilidad de los mercados hoy por hoy.

En la llegada al suelo, el edificio albergará espacio para comercio y restaurantes, rodeados por una plaza pública. Sobre este nivel, el edificio se empieza a ensanchar para dar cabida a los metros cuadrados requeridos inicialmente para oficina, y luego se comienza a inclinar hacia el norte para dar origen a espacios aterrazados hacia el sur para las viviendas. En la parte superior se encontrará el hotel que aprovechará las vistas sobre la ciudad.

El edificio incorpora un circuito de tratamiento de aguas grises, hasta un 40% de hormigón reciclado en las fundaciones y dispositivos para generar energía en las fachadas, que serían paneles solares o algún tipo de generador eólico.

Torre Titanium - Senarq - Santiago de Chile, Chile

La Torre Titanium viene a ser un proyecto reflejo de la creciente economía chilena en la zona del Bosque Norte, a la que por ser la zona donde se enclavan la mayor parte de edificios de altura y sedes corporativas, es denominado "Sanhattan"

La torre, categorizada como rascacielos por sus 190 metros de alto, es la segunda más alta del país andino, con más de 120.000 metros cuadrados distribuidos en 52 pisos, además de recuperar una manzana en decaimiento.

Alfonso Barroilhet, arquitecto de Senarq, detalló que este es el primer edificio con pre certificación LEED en Sudamérica y la utilización de amortiguadores sísmicos. "Son estos detalles los que hacen que una inversión como esta entregue un valor agregado, lo que ha resultado en un negocio exitoso en tiempos de crisis."

"En un país como el nuestro, con alta actividad sísmica, el tema de la deformación de la estructura frente a los esfuerzos sísmicos es muy importante. En el caso de la Torre Titanium tenemos un núcleo estructural al centro de la planta, junto a las circulaciones verticales, y elementos verticales en ángulo en las esquinas de la torre que se pueden ver por fuera. Pero además la torre cuenta con un innovador sistema de disipadores de energía puestos en ambos sentidos como se ve en la planta."

Estos disipadores están basados en unas “equis” estructurales que en su centro cuentan con piezas metálicas flexibles, que reducen en hasta un 40% la oscilación del edificio en caso de sismo.

Otro aspecto único de este edificio es el sistema de ascensores. Primero que nada, los 3 núcleos de ascensores sirven a distintas partes del edificio a distintas velocidades: Un núcleo cubre los pisos 3 al 19 (low rise, 4 m/seg), otro cubre del 20 al 37 (mid rise, 5 m/seg) y el último del piso 37 al 52 (high rise, 7 m/seg).

Los ascensores poseen una tecnología que les permite recuperar energía a través de la gravedad al bajar el ascensor, la que es inyectada de vuelta al sistema contribuyendo al ahorro de energía. Además cuenta con un sistema inteligente que programa las paradas de cada uno en base a la tarjeta que usa cada persona que entra, haciendo más eficiente su uso a las horas peak de entrada y salidas de las oficinas.

Una de las principales características del sistema de aire acondicionado, es que funciona de manera independiente por cada piso, lo que permite una mayor eficiencia y ahorro energético (desde un 30% en comparación con sistemas convencionales). Este sistema se ubica en los costados de cada piso, con entradas y salidas de aire que no requieren de largos ductos recorriendo todo el edificio.

Además, el agua generada por condensación es recolectada y almacenada en un estanque, y es usada para lavado de la fachada, riego de jardines y los espejos de agua del primer nivel. Se espera que con este sistema se reutilicen 3.2 millones de litros de agua al año.

El muro cortina de la fachada está compuesto de un termopanel compuesto por 2 vidrios de 5mm con lámina PVB de 0.38mm con cristal de baja emisividad. Por dentro tiene Argón (gas inerte), un espaciador de 10mm y un cristal interior crudo de 12mm. Esta configuración reduce el calor que entra, manteniendo una vista clara hacia afuera.

Entre la estructura y el panel hay un espacio que permite que el aire caliente sea extraído mecánicamente, aportando a un manejo controlado (y con menor gasto energético) de la temperatura interior.

Vale la pena mencionar algunos detalles, como el que los techos estén pintados de cierto color, cubiertas vegetales en la cubierta del basamento, o el hecho de que tenga estacionamientos prioritarios para autos de bajo nivel de emisiones y un cicletero para 200 bicicletas junto con camerinos para fomentar el uso de esta.

La ocupación de esta torre empezó en enero del 2010, y se inauguró en marzo del 2010.

Aqua Tower - Gang Studio Architects - Chicago, Estados Unidos

Chicago, de por si, es un libro museo al aire libre de la historia de los rascacielos. Dentro de esta línea de tiempo, la torre Aqua de Studio Gang marca un nuevo punto, no tan solo por su altura (250m) sino también por su condición escultura dentro de este muestrario.

El diseño se inspiró en las piedras erosionadas del área de los Grandes Lagos, pero esta forma sinuosa no es tan solo un gesto formal, sino una estrategia para extender las vistas a través de los balcones, y controlar el asolamiento. Por dentro, al ver las plantas, el proyecto sigue fiel a la herencia de Mies van de Rohe en esta ciudad.

A continuación la ficha técnica de la torre, finalizada en el 2010

- Torre residencial de uso mixto, 250m de alto

- 215 habitaciones de hotel (piso 1-18)

- 476 apartamentos (piso 19-52)

- 263 condos y penthouses (piso 53-80)

- 5.100 m2 para comercio y oficinas

- 6 niveles de estacionamientos subterráneos

- Base de 8 pisos (13,000m2) con una terraza de 7.669 m2 con jardines  piscinas, jacuzzis, pista para correr, etc.

Fuente: plataformaarquitectura.cl

Pabellón de Cuidados Intensivos - Saraiva & Asociados - Aldeia de Juso, Portugal

El presente proyecto consiste en la construcción de una arquitectura para la Unidad de Convalecencia con estadías de mediano a largo plazo. Se llevó a cabo en el edificio existente, la sede de la “Standard Eléctrica” ubicada en Aldeia de Juso (Portugal).

Una de las preocupaciones principales de este proyecto es el mantenimiento de las características volumétricas, por lo que la intervención elegida se revela principalmente en los espacios interiores, en los nuevos acabados exteriores y en la integración de todos los requisitos esenciales para el buen funcionamiento de una Unidad de Cuidados de la Salud .

El edificio se compone de cinco pisos superiores y una planta subterránea y tiene una capacidad de 73 camas. Dado que se trata de la regeneración de un edificio existente, la necesidad se encontró con la creación de una imagen moderna y sobria. La inversión se centró en el estudio de las soluciones constructivas que garantizan su aislamiento térmico en fachadas, ventanas / puertas y techos. Estos sistemas deben contribuir decisivamente al mantenimiento y resistencia, durabilidad e higiene de todo el complejo.

La nueva imagen del edificio es la resultante de la interpretación de los diversos elementos formales de lo existente frente a la funcionalidad del programa dirigido a las diversas legislaciones en lo que se refiere a las especialidades. El resultado se verifica en la reducción de las ventanas, creando aberturas que eran suficiente para iluminar cada compartimento y que permitió la creación de fachadas que se han marcado rítmicamente por rasgaduras. Este juego ofrece una resultante visual armoniosa y contemporánea. La misma idea se aplica a la entrada de los pacientes, ya que son las áreas exteriores más frecuentados.Además, el uso de una pérgola metálica a la salida de la casa mortuoria la oculta de las zonas próximas más frecuentadas Es de decir que todos los materiales se han aplicado con el objetivo de poner de manifiesto cada forma y el volumen del edificio, haciendo que la lectura general sea clara y sencilla.

Fuente: Plataforma Arquitectura

NBK Tower - Foster + Partners - Kuwait, Kuwait

"Lujoso, llamativo y memorable": Así es como describe el banco NBK a su proyecto, destinado a ser su sede corporativa en el país árabe. 

"Sostenible": Mencionan en su página web. Y tienen razón, pues los dotes de ahorro de energía y la reducicción de la emisión de CO2 lo convierten en un edificio ecológico con tecnologías de vanguardia que postula a ser poseedor de la certificación LEED GOLD. El aire fresco entrante y de retorno se enfrían a través de su paso por una sala de hielo 7000m3 antes de alimentar los enfriadores. La refrigeración reduce la demanda del sistema de aire acondicionado por piso. Las aletas exteriores absorben menos calor y evitan el sobrecalentamiento de los interiores. Las aguas grises se recogen y se reciclan.

Los 11,000v son brindadas a través de distintas estaciones transformadoras repartidas en distintos niveles a lo largo del edificio, volviendo más eficiente la repartición de energía y reduciendo la caída de tensión.

El edificio contará con 33 ascensores de alta velocidad con un Sistema de Control de Destino para mejorar la eficiencia del consumo eléctrico de estas.

Diseño:

Inspirados en una ostra y su perla, El diseño envolvente pretende cubrir a las oficinas que alberga. La expresión de diseño resultó en fachadas con duras aletas verticales implantadas a lo largo de la ruta sol mientras la fachada norte (protegida naturalmente) está diseñada para fluir en forma libre, además de ofrecer amplias vistas panorámicas de las líneas de costa de la ciudad.

La altura prevista de la torre es de 300 metros con sus 70 pisos y la superficie total es de unos 120.000 m2. 

Funcionalidad:

Para cultivar la comunicación natural entre los clientes y el exterior, entre algunos de los servicios se incluyen un club exclusivo Presidente, un salón multifuncional, auditorio, jardines, cafeterias, una clínica, un gimnasio, y un recinto de oración, por nombrar algunos. La torre también está rodeado de plazas verdes que crean vínculo natural al aire libre de la rama minorista y el Museo NBK.

Se hace hincapié en el cuidado, la seguridad y la sostenibilidad.